Herzlich willkommen bei Knipping & Grümer Immobilien GmbH

Unna-Massen: Bürofläche mit eigenem Archiv

Das 2.OG ist mittels Treppe oder Fahrstuhl zu erreichen: Vom Empfang inkl. einem offenem Bürobereich gelangt man zu den derzeit 5 seperaten Büroräumen, ein direkt zugängliches Lager von 47 m² [...]

Objektdaten für Objekt-Nr: 13381-4937
Preise
Miete zzgl. NK:	1.800,00 EUR
Kaution:	5.400,00 EUR
Nebenkosten:	450,00 EUR
Heizkosten:	250,00 EUR

Provision
Mieterprovision zzgl. MwSt:	1.19 Monatsmieten

Flächen
Nutzfläche:	247 m²
Gesamtfläche:	247 m²
Lagerfläche:	47 m²
Bürofläche:	200 m²

Austattung
Anzahl Etagen:	4
Anzahl Stellplätze:	3
Anzahl Zimmer:	6
Kategorie:	Standard
Baujahr:	1997
Befeuerungsart:	Gas
Netzwerkverkabelung:	Ja
Energieausweis Baujahr:	1997
Energieausweistyp:	Bedarf
Energieausweis gültig bis:	04.04.2034
Energieausweis Primärenergieträger:	Gas
Endenergiebedarf-Strom [kWh/(m²*a)]:	17
Endenergiebedarf-Wärme [kWh/(m²*a)]:	297
Lage im Objekt (Etage):	2
Fahrstuhl:	Personen
Heizungsart:	Zentralheizung
Provisionspflichtig:	Ja
Stellplätze:	3
Stellplatzart:	Freiplatz
verfügbar ab:	sofort
Zustand:	gepflegt

Lagebeschreibung

In zentraler Lage von Massen, zw. REWE und der Volksbank befindet sich diese gut aufgeteilte Bürofläche im 2. Obergeschoss.

Objektbeschreibung

Das 2.OG ist mittels Treppe oder Fahrstuhl zu erreichen: Vom Empfang inkl. einem offenem Bürobereich gelangt man zu den derzeit 5 seperaten Büroräumen, ein direkt zugängliches Lager von 47 m² im Zwischengeschoß sowie Küche und 2 WC-Anlagen.

Die Räume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die Fenster in weißer Kunststoffausführung mit Isolierverglasung und Rollläden.

3 Parkplätze gehören zum Angebot - öffentlich zugängliche für Mandanten/Kunden stehen ausreichend zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss wurde durch die Eigentümerin beantragt und steht Anfang 2025 zur Verfügung.