Knipping & Grümer Immobilien GmbH

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Talsperrenweg 5
51647 Gummersbach

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Unna-Massen: Bürofläche mit eigenem Archiv

Gebäudeansicht West

Objekt-Nr: 13381-4937

Preise

Miete zzgl. NK:

1.800,00 EUR

Kaution:

5.400,00 EUR

Nebenkosten:

450,00 EUR

Heizkosten:

250,00 EUR

Courtage

Mieterprovision zzgl. MwSt:

1.19 Monatsmieten

Flächen

Nutzfläche:

247 m²

Gesamtfläche:

247 m²

Lagerfläche:

47 m²

Bürofläche:

200 m²

Ausstattung

Anzahl Etagen:

Anzahl Stellplätze:

Anzahl Zimmer:

Kategorie:

Standard

Baujahr:

1997

Befeuerungsart:

Gas

Netzwerkverkabelung:

Energieausweis Baujahr:

1997

Energieausweistyp:

Bedarf

Energieausweis gültig bis:

04.04.2034

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Endenergiebedarf-Strom [kWh/(m²*a)]:

Endenergiebedarf-Wärme [kWh/(m²*a)]:

297

Lage im Objekt (Etage):

Fahrstuhl:

Personen

Heizungsart:

Zentralheizung

Provisionspflichtig:

Stellplätze:

Stellplatzart:

Freiplatz

verfügbar ab:

sofort

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

In zentraler Lage von Massen, zw. REWE und der Volksbank befindet sich diese gut aufgeteilte Bürofläche im 2. Obergeschoss.

Objektbeschreibung

Das 2.OG ist mittels Treppe oder Fahrstuhl zu erreichen: Vom Empfang inkl. einem offenem Bürobereich gelangt man zu den derzeit 5 seperaten Büroräumen, ein direkt zugängliches Lager von 47 m² im Zwischengeschoß sowie Küche und 2 WC-Anlagen.

Die Räume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die Fenster in weißer Kunststoffausführung mit Isolierverglasung und Rollläden.

3 Parkplätze gehören zum Angebot - öffentlich zugängliche für Mandanten/Kunden stehen ausreichend zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss wurde durch die Eigentümerin beantragt und steht Anfang 2025 zur Verfügung.

Bilder

Empfang / 1. offener Bereich

Flur

Büro

Eckbüro

Chefbüro

Archiv I

Archiv II

2. WC

Küchenbereich

Anicht Nord

Aufzug

Treppenhaus

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Erdgeschoss