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Wohnhaus mit diversen Arbeitsräumen, Lagerflächen und 2 Werkstätten in Unna Kessebüren

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses großzügige Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 181 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein Zuhause, sondern auch unzählige Möglichkeiten, Ihre Träume [...]

Objektdaten für Objekt-Nr: 68336-7900
Preise
Kaufpreis:	399.000,00 EUR

Provision
Käuferprovision:	3.57 %

Flächen
Wohnfläche:	181 m²
Nutzfläche:	139 m²
Grundstücksfläche:	1.664 m²

Austattung
Anzahl Etagen:	2
Anzahl Stellplätze:	4
Anzahl Wohneinheiten:	1
Anzahl Zimmer:	10
Baujahr:	1881
Befeuerungsart:	Gas
Energieausweis Baujahr:	1881
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:	301
Energieausweistyp:	Bedarf
Energieausweis gültig bis:	30.08.2034
Energieausweis Primärenergieträger:	Gas
Energieeffizienzklasse:	H
Provisionspflichtig:	Ja
Stellplätze:	3
Garagenanzahl:	1
Stellplatzart:	Garage, Freiplatz
verfügbar ab:	sofort
Zustand:	teil/vollrenovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Die Fröndenberger Str. 27 in Unna-Kessebüren liegt in einem ruhigen, vorwiegend residentialen Gebiet, das durch eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut; in der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Einwohnerstruktur ist vielfältig, mit einer Mischung aus Familien, Singles und älteren Menschen, was zu einer harmonischen Gemeinschaft beiträgt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B1 und B233 optimal, sodass sowohl die Innenstadt von Unna als auch umliegende Städte schnell erreichbar sind. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet: Die Buslinien 121 und 124 halten in der Nähe und bieten Verbindungen zu wichtigen Punkten in Unna und Umgebung. Für Familien bietet die Lage einen hohen Wohnwert, es sind verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und Grünanlagen in der Umgebung vorhanden. Die ruhige Wohnlage und die gute Anbindung an die Natur machen Kessebüren besonders attraktiv für Familien, die eine Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle suchen.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses großzügige Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 181 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein Zuhause, sondern auch unzählige Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen. Das Haus ist sehr renovierungsbedürftig. Mit insgesamt 10 Zimmern eröffnet sich Ihnen ein Raumangebot, das sowohl für kreative Köpfe als auch für Familien ideal ist. Die zahlreichen Abstell- und Arbeitsflächen ermöglichen es Ihnen, Ihre Ideen in die Tat umzusetzen – sei es für ein Homeoffice, ein Atelier oder einfach nur für die Aufbewahrung Ihrer Schätze. Besonders hervorzuheben ist die gut geschnittene Werkstatt, die Ihnen die Freiheit geben, handwerkliche Projekte zu realisieren oder Ihre Hobbys auszuleben. Egal, ob Sie leidenschaftlicher Bastler oder Hobbyhandwerker sind, hier finden Sie den perfekten Raum dafür. Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Stilrichtungen einzubringen. Nutzen Sie die Chance, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten und ein individuelles Wohnambiente zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Das großzügige Grundstück von 1664 m² bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, ein Wohnmobil abzustellen. Genießen Sie die Vorzüge einer Ortsrandlage, wo Sie die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Stadt verbinden können. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese einzigartige Immobilie in Ihr ganz persönliches Paradies. Es ist der ideale Ort für all jene, die Platz, Ruhe und die Freiheit zur individuellen Gestaltung suchen. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Wänden steckt!