Bleiben Sie mit uns in Kontakt Folgen Sie uns auf Moderner Winkelbungalow: Ein Traum von Komfort und Design
Dieser vollunterkellerte Winkelbungalow vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität und hochwertigen Details. Durch eine umfassende Modernisierung erstrahlt das Haus in zeitgemäßem Glanz und bietet ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Wohnhighlights: [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 63612-3180 | |
|---|---|
| Preise | |
| Kaufpreis: | 415.000,00 EUR |
| Provision | |
|---|---|
| Käuferprovision: | 2.38 % vom Kaufpreis |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche: | 114,88 m² |
| Grundstücksfläche: | 365 m² |
| Austattung | |
|---|---|
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Anzahl Etagen: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Terrassen: | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten: | 1 |
| Anzahl Zimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis Baujahr: | 1975 |
| Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]: | 172.06 |
| Energieausweistyp: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 11.12.2034 |
| Energieausweis Primärenergieträger: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Gäste-WC: | Ja |
| Heizungsart: | Fernwärmeheizung |
| Provisionspflichtig: | Ja |
| Garagenanzahl: | 1 |
| Stellplatzart: | Garage |
| verfügbar ab: | nach Absprache |
| Zustand: | teil/vollrenoviert |
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Sackgasse im beliebten Ortsteil Boele. Das direkte Umfeld des Hauses ist von schönen Einfamilienhäusern sowie gepflegten Mehrparteienhäusern geprägt. Die alleeartig angeordnete Straßenbepflanzung sowie der prächtige Wald im Hintergrund zeichnen ein einladendes Bild und unterstreichen die Ruhe und Geborgenheit dieser Wohnlage.
Objektbeschreibung
Dieser vollunterkellerte Winkelbungalow vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität und hochwertigen Details. Durch eine umfassende Modernisierung erstrahlt das Haus in zeitgemäßem Glanz und bietet ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Wohnhighlights:
Lichtdurchflutete und helle Räume
Modernisierte Bäder
Außenterrasse mit verschließbarem Dach und verschließbarer Seitenwand
Wäscheschacht vom Ankleidezimmer in die Waschküche
Wohnlich ausgebaute Hobbyräume sowie Duschbad im Untergeschoss
Massiv errichteter Geräteraum im Garten
Aktuell kostengünstige Fernwärme
Einzelgarage vorhanden
Eckdaten:
Einfamilienhaus im Bungalowstil
114,88 m² Wohnfläche, zuzügl. Nutzflächen
4 Zimmer sowie wohnlich ausgebaute Zimmer im Untergeschoss (Nutzfläche)
Küche, Diele, 2 Bäder, Gäste-WC, überdachte Außenterrasse
Baujahr 1972
365 m² Grundstück
Sie können sich vorstellen, dass das Ihr neues Zuhause wird? Gerne lassen wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zukommen - hinterlassen Sie uns hierzu einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen (!) Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie, Ihre Schwelme Immobilien
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.12.2024
Endenergiebedarf Wärme: 172.06 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdwärme
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1975
