Bleiben Sie mit uns in Kontakt Folgen Sie uns auf Moderne Bürofläche direkt am Hildener Kreuz - im Erkrather Ortsteil Unterfeldhaus
Die Büroeinheit von ca. 95 m² ist in 2 Räume sowie einem zusätzlichen Personalraum aufgeteilt. Alle Räume sind durchgängig mit hellgrauem Granit-Boden ausgelegt. Zum Objekt gehören zwei modern ausgestattete Sanitär-Räume. [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 66358-6062 | |
|---|---|
| Preise | |
| Miete zzgl. NK: | 840,00 EUR |
| Kaution: | 1.680,00 EUR |
| Nebenkosten: | 231,00 EUR |
| Provision | |
|---|---|
| Mieterprovision zzgl. MwSt: | 2.38 Monatsmieten |
| Flächen | |
|---|---|
| Nutzfläche: | 95 m² |
| Gesamtfläche: | 95 m² |
| Bürofläche: | 95 m² |
| Austattung | |
|---|---|
| Anzahl Etagen: | 3 |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Anzahl Zimmer: | 2 |
| Kategorie: | Gehoben |
| Baujahr: | 1988 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Boden: | Fliesen |
| Netzwerkverkabelung: | Ja |
| Energieausweis Baujahr: | 1988 |
| Energieausweistyp: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 24.09.2025 |
| Energieausweis mit Warmwasser: | Ja |
| Energieausweis Primärenergieträger: | Gas |
| Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)]: | 35.5 |
| Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)]: | 174.3 |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Provisionspflichtig: | Ja |
| Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzart: | Freiplatz |
| verfügbar ab: | 01.10.2024 |
| Zustand: | gepflegt |
Lagebeschreibung
Ein attraktiver Standort vor den Toren von Düsseldorf! In direkter Nähe des Autobahnkreuzes Hilden. Erkrath schließt an den örtlich gelegenen, bekannten Stadtteilen von Düsseldorf-Gerresheim und Düsseldorf-Unterbach an.
Das Bürogebäude liegt in einer exzellent verkehrsgünstigen Lage. Das komplette vorhandene Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A3 oder A 46 erreichbar.
Ob zum Flughafen Düsseldorf oder zur Königsallee, es sind weniger als 20 Minuten Fahrtzeit.
S-Bahn oder diverse Busverbindungen sind ebenso schnell fußläufig erreichbar wie die komplette Nahversorgung.
Objektbeschreibung
Die Büroeinheit von ca. 95 m² ist in 2 Räume sowie einem zusätzlichen Personalraum aufgeteilt. Alle Räume sind durchgängig mit hellgrauem Granit-Boden ausgelegt. Zum Objekt gehören zwei modern ausgestattete Sanitär-Räume.
Die dazugehörende PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Büro.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Sonstiges
Ein attraktiver Standort vor den Toren von Düsseldorf - überzeugen Sie sich selbst!
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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.09.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 174.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 35.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1988
