Bleiben Sie mit uns in Kontakt Folgen Sie uns auf Hochwertiger Bungalow in Heinsberg/Kirchhoven – Barrierearmes Wohnen mit Stil und Komfort
Willkommen in diesem Bungalow in Heinsberg/Kirchhoven, ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 bietet Ihnen auf einem Grundstück von ca. [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 20049-3545 | |
|---|---|
| Preise | |
| Kaufpreis: | 369.000,00 EUR |
| Provision | |
|---|---|
| Käuferprovision zzgl. MwSt: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche: | 106 m² |
| Nutzfläche: | 15 m² |
| Grundstücksfläche: | 376 m² |
| Austattung | |
|---|---|
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl separate WCs: | 1 |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Anzahl Terrassen: | 1 |
| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Barrierefrei: | Ja |
| Baujahr: | 2008 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis Baujahr: | 2008 |
| Energieausweistyp: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 2032-09-04 |
| Energieausweis mit Warmwasser: | Ja |
| Energieausweis Primärenergieträger: | GAS |
| Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]: | 96.50 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Garagenanzahl: | 1 |
| Verkaufstatus: | offen |
| Zustand: | gepflegt |
Lagebeschreibung
Der Bungalow befindet sich in der idyllischen Ortschaft Kirchhoven. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend bietet der Standort eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und zentrumsnaher Anbindung.
Nur ca. 2,5 km vom lebendigen Zentrum Heinsbergs entfernt, genießen Sie hier die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls komfortabel, erreicht man diese in nur etwa 7 km, was die Flexibilität für Pendler und Reisende erheblich steigert.
Die umliegende Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, wodurch der Standort sowohl für Familien als auch für alle Ruhesuchenden ein ideales Wohnumfeld darstellt. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage kombiniert mit einer ruhigen und erholsamen Umgebung in Kirchhoven.
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem Bungalow in Heinsberg/Kirchhoven, ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 bietet Ihnen auf einem Grundstück von ca. 376 m² eine großzügige Wohnfläche von 106 m², perfekt gestaltet für Komfort und Funktionalität.
Das Haus besticht durch seine barrierearme Gestaltung und umfasst drei gut durchdachte Zimmer. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und öffnet sich direkt zur überdachten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Angrenzend befindet sich die moderne Küche, die ebenfalls einen direkten Terrassenzugang bietet. Das aktuelle Büro und das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit einer Walk-In-Badewanne, ergänzen das Raumangebot.
Ein angenehmes Raumklima wird durch die Klimaanlage sowie der Fußbodenheizung sichergestellt. Beheizt wird das Haus mittels einer Gasheizung, beide aus dem Baujahr des Hauses. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einem gepflegten Zuhause niederzulassen.
Zusätzlichen Stauraum und direkten Zugang zur Garage bietet Ihnen der praktische Hauswirtschaftsraum.
Dieses Haus ist der ideale Ort, um Ihr Wohnträume in die Realität umzusetzen. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und behaglicher Gemütlichkeit in dieser ansprechenden Immobilie. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses besondere Angebot zu besichtigen!
Ausstattung
- Bungalow-Doppelhaushälfte, Baujahr 2008
- Großzügige Wohnfläche von 106 m²
- 3 Zimmer: Aktuelles Büro, Schlafzimmer mit separatem Badezimmer mit Walk-In-Badewanne
sowie einem hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
- Angrenzende Küche mit eigenem Terrassenzugang
- Barrierearme Gestaltung
- Beheizt mit einer Gasheizung (Baujahr 2008) und komfortabler
Fußbodenheizung
- Moderne Klimaanlage für angenehmes Raumklima
- Elektrische Rollläden, deren Antriebsmotoren 2024 erneuert wurden
- Kunststofffenster aus dem Jahr 2008
- Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in die Garage
- Umfassende Sicherheit dank Alarmanlage
- Schnelle Internetverbindung durch Glasfaseranschluss
Anlagen
