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Erstbezug in City Lage- Ausstellungsfläche mit gesamt 275 m²

 

Willkommen in Ihrer neuen repräsentativen Gewerbefläche im Herzen der Innenstadt von Iserlohn - Mitten in der Fußgängerzone ! Diese moderne Erdgeschossfläche mit gesamt 275 m² kann flexibel geteilt und auf [...]

 

Frontansicht Zeichnung
Objektdaten für Objekt-Nr: 68336-7761
Preise
Miete zzgl. NK:3.850,00 EUR
Kaution:7,70 EUR
Nebenkosten:687,50 EUR
Heizkosten:550,00 EUR
Provision
Mieterprovision zzgl. MwSt:1.19 Monatsmieten
Flächen
Nutzfläche:275 m²
Gesamtfläche:275 m²
Lagerfläche:91,63 m²
Verkaufsfläche:1 m²
Austattung
Alter:Neubau
Anzahl Etagen:4
Baujahr:2023
Befeuerungsart:Fernwärme
Heizungsart:Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung
Provisionspflichtig:Ja
verfügbar ab:nach Absprache
Zustand:Erstbezug

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich direkt am Anfang oder Ende der Fußgängerzone von Iserlohn.
Die Lage ist optimal, nicht weit entfernt, Cafés, Restaurants, charmante Boutiquen, Modehäuser sowie alteingesessenen Händler, garantieren diesem Standort eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit – eine optimale Umgebung für Ihren Geschäftserfolg!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen repräsentativen Gewerbefläche im Herzen der Innenstadt von Iserlohn - Mitten in der Fußgängerzone !
Diese moderne Erdgeschossfläche mit gesamt 275 m² kann flexibel geteilt und auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Sie ist mit großzügigen Fensterflächen ausgestattete, eignet sich somit ideal z.B. für ein klassisches Einzelhandelsunternehmen, Ausstellungs- oder Präsentationsfläche.
Dieses Angebot zeigt Ihnen die unterteilte Gesamtfläche mit den benötigten Nebenräumen. Sie verfügt über 2 WC`s und 2 Personalräume. Natürlich kann die Restfläche auch als Lager genutzt werden. Gewünschte Umbauten für Ihre individuellen Nutzungen sind durchaus möglich -hier besteht Gesprächsbereitschaft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, so vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort.

Adresse

Friedrichstr 1 - 58636 Iserlohn

Frontansicht
Erdgeschoss
Kellergeschoss