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Schöne 3-Zimmerwohnung in Mönchengladbach-Volksgarten

Diese ca.86m² große und helle 3-Zimmerwohnung, befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses aus 1977. Aufzug. Tiefgaragenmiete kann übernommen werden. Essdiele mit Vorratsschrank. Duschbad, WC separat. Kunststoffisolierfenster, teilweise aus 2000, zur [...]

Objekt-Nr: 60840-7460

Preise

Kaufpreis:

129.000,00 EUR

Courtage

Käuferprovision:

3.57 %

Flächen

Wohnfläche:

86 m²

Ausstattung

Anzahl Etagen:

7

Anzahl Zimmer:

3

Bad mit:

Dusche

Baujahr:

1977

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweis Baujahr:

1995

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieausweis gültig bis:

28.10.2028

Energieausweis mit Warmwasser:

Ja

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:

142.7

Energieeffizienzklasse:

E

Lage im Objekt (Etage):

1

Heizungsart:

Zentralheizung

Provisionspflichtig:

Ja

verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Wasch/Trockenraum:

Ja

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Diese Wohnung im Mehrfamilienhaus liegt unweit des beliebten Naherholungsgebietes Volksgarten. Hoher Freizeitwert, gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Schulen, Kindergärten, das Freibad, Ärzte, Lebensmittelmärkte etc. sind fußläufig gut zu erreichen. Autobahnanbindungen A44, A52, A57, sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Diese ca.86m² große und helle 3-Zimmerwohnung, befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses aus 1977. Aufzug. Tiefgaragenmiete kann übernommen werden. Essdiele mit Vorratsschrank. Duschbad, WC separat. Kunststoffisolierfenster, teilweise aus 2000, zur Straße mit integrierten Fliegengittern. Einbauküche mit Waschmaschine und 1 zusätzlicher Kühl-Gefrierschrank. Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch. Balkon nach Süden mit Markise.
Hausmeisterservice. Reinigungsfirma für Treppenhausreinigung.
Komplette Anlage mit neuem Dach.

Ein wunderschönes neues Zuhause. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

Ausstattung

- Kunststoffisolierfenster, teilweise aus 2000
- Aufzug
- Sicherheits-Wohnungstür
- Laminat und Fliesen
- Kellerraum
- Waschkeller, Münzautomaten
- Fahrradkeller
- Gaszentralheizung mit Warmwasser