PROVISIONSFREI ca. 142 m² Ladenfläche im Saarlandstraßenviertel - in Top-Lage zu vermieten!

EG: ca. 142,00 m² Verkaufsfläche, 3 Büros (eine Fläche möglich). ca. 6,00 m² Nebenflächen, WC-Anlage KG: ca. 21,00 m² Kellerraum Gesamt: ca. 169,00 m² Nutzfläche Energieausweis in Vorbereitung!

Außenansicht

Objekt-Nr: 91927-7830

Preise

Miete zzgl. NK:

1.650,00 EUR

Kaution:

4.950,00 EUR

Nebenkosten:

335,00 EUR

Courtage

Flächen

Nutzfläche:

169 m²

Gesamtfläche:

169 m²

Verkaufsfläche:

142 m²

Ausstattung

Anzahl Zimmer:

Baujahr:

1960

Heizungsart:

Zentralheizung

Provisionspflichtig:

Nein

verfügbar ab:

sofort

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich direkt an der Ruhrallee (B54), Ecke Saarlandstraße, an zwei sehr stark befahrenen Straßen in Dortmund mit bester Sicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich REWE, HUK-COBURG Versicherung, Telekom, Neues Schwarz, u. v. a.. Öffentliche Verkehrsmittel, die Bushaltestelle Südbad, Linie 452/453 ist fußläufig gelegen.

Objektbeschreibung

EG: ca. 142,00 m² Verkaufsfläche, 3 Büros (eine Fläche möglich).
ca. 6,00 m² Nebenflächen, WC-Anlage
KG: ca. 21,00 m² Kellerraum
Gesamt: ca. 169,00 m² Nutzfläche

Energieausweis in Vorbereitung!

Ausstattung

Helles Ladenlokal, Alufenster mit Isolierverglasung, Fensterfront von ges. ca. 19 m Länge zu zwei Seiten. (davon ca. 8,40m Schaufensterfront), Kassettendecke mit Beleuchtung und mit Bewegungsmeldern, DV-Verkabelung, heller Fliesenfußbodenoberbelag und Teppich, teilweise Innenjalousien, Kopierraum, Teeküchenanschluss, Notausgang, Gaszentralheizung, Brennwertkessel Baujahr 2017, Elektrik erneuert in 2019.