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In 2020 erbaute, ca. 600 m² große Gewerbehalle, mit 240 m² Büro-/ und Sozialbereich. Der Büro-/und Sozialbereich kann noch vollständig nach den Bedürfnissen der Käufer ausgebaut werden (Erdgeschoss 4 Räume [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 20066-1589 | |
|---|---|
| Preise | |
| Kaufpreis: | 855.000,00 EUR |
| Provision | |
|---|---|
| Käuferprovision: | 3.57 % |
| Flächen | |
|---|---|
| Nutzfläche: | 600 m² |
| Gesamtfläche: | 840 m² |
| Freifläche: | 2.500 m² |
| Bürofläche: | 240 m² |
| Grundstücksfläche: | 3.900 m² |
| Austattung | |
|---|---|
| Anzahl Stellplätze: | 20 |
| Kategorie: | Standard |
| Baujahr: | 2020 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Kran: | Ja |
| Provisionspflichtig: | Ja |
| Stellplätze: | 20 |
| Stellplatzart: | Freiplatz |
| verfügbar ab: | sofort |
| Zustand: | neuwertig |
Lagebeschreibung
In attrakiver Lage des Briloner Gewerbegebietes, mit direkter Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz, befindet sich diese absolut neuwertige Gewerbehalle mit Büroteil.
Objektbeschreibung
In 2020 erbaute, ca. 600 m² große Gewerbehalle, mit 240 m² Büro-/ und Sozialbereich. Der Büro-/und Sozialbereich kann noch vollständig nach den Bedürfnissen der Käufer ausgebaut werden (Erdgeschoss 4 Räume je 30 m² und Obergeschoss 2 Räume je 25 m², ein Raum mit 30 m² sowie je Etage Bad mit Dusche und WC die noch fertiggestellt werden, Serverraum und Aktenraum). Als Erweiterung kann noch ein ca. 160 m² großer Anbau in Massivbauweise erstellt werden. Die Außenanlagen werden noch vollständig hergerichtet (Drainge-Pflaster oder Rasengittersteine). Das gesamte Grundstück wird eingezäunt.
Ausstattung
Halle mit 120 mm Sandwich-Isolierung für die Wände und 160 mm Dachisolierung. Dadurch sehr geringe Energiekosten. Bodenplatte mit 4 Tonnen/m² Punktlast. 4 Stück Drehstrom-Unterverteilung bis CEE63A. Stromanschluss mit 60 KW 3 x NH00 100 A. 1 Rolltor elektrisch mit 5 Meter Höhe und Breite und 1 Rolltor elektrisch mit 3,50 Höhe und 3,00 Meter Breite. Gasbrennwerttherme aus 2022 mit effizienter Gebläseheizung. Auf Wunsch kann noch eine 10 Tonnen-Kranbahn mit einer Spannweite von 18,70 Metern eingebaut werden. Hallenmaße: 36 Meter x 20 Meter. Erweiterungmöglichkeit 8 Meter x 20 Meter.
